Construction d'un immeuble de bureaux et commerces au 107-117 avenue Galliéni

Dans le cadre de la modification du Plan d'Occupation des Sols pour la construction de cet immeuble, la municipalité était dans l'obligation, d'organiser une réunion publique pour informer les habitants.

Comme à son habitude, un simple papier a été diffusé dans quelques boites aux lettres, 3 jours avant cette réunion. Pas d'informationss sur le site internet de la ville qui n'est plus mis à jour, ni dans le journal municipal puisqu'il n'existe pas.

Cette réunion s'est donc tenue, à notre regret, dans la plus grande confidentialité, un jour de rentrée scolaire. Il y avait 5 habitants !!!!

La loi sera respectée mais la démocratie et le respect des habitant(e)s ont été une fois de plus bafoués par cette municipalité.

Ce projet privé présenté par l'architecte en présence du promoteur, consiste en la construction d'un immeuble de 5 étages de 10 294 m² (7 250 m² de bureaux et 3 044 m² de commerces tournés vers l'équipement de la maison).

Suite à nos questions, l'architecte nous confirme que cet immeuble sera HQE et consommera 50 kwh/m²/an (respect du grenelle de l'environnement).

Il sera composé d'un système de façades passives et notamment d'une climatisation passive.

Il sera équipé de panneaux solaires et de récupérateurs d'eau de pluie............

Les 2 élus présents ont tenté de nous faire croire que cette construction allait redynamiser le quartier. C'est une vision démagogique et à courte vue que 2 habitants ont approuvés compte tenu de l'état de dégradation avancée du quartier. Ils sont prêts à tout accepter dans l'espoir de voir la rue Galliéni s'améliorer.

Malheureusement, la construction de 5 étages de bureaux vides, le soir et le week-end, est loin d'être une solution pour faire revivre un quartier.

Cet immeuble servira tout au plus d'écran entre le périphérique et la rue Jules Ferry.

3 000 m² de commerces entre Bel Est et La Grande Porte, laisse sous-entendre que l'unique loisir des Bagnoletai(e)s serait de se promener dans des galeries marchandes, temple de la consommation.

Nous savons que ces galeries gigantesques et impersonnelles entraînent la mort du commerce de proximité.

Pourquoi s'obstiner dans cette voie alors que le petit commerce est en grande difficulté à Bagnolet ? Que fait la municipalité pour la rue Sadi Carnot ?

Cet immeuble a pour seul avantage, son rôle de mur anti-bruit. Nous attendrons sa mise en fonction fin 2012 en espérant qu'il profitera aux Bagnoletais(e)s.

Nous n'en sommes pas convaincus à ce jour.

Dernier point : vous pouvez aller donner votre avis sur cette construction à la mairie entre le 16 septembre et le 19 octobre dans le cadre de l'enquête publique.